5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(s限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗ān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多(du限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗ō)子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗(chí)，降低(dī)其(qí)购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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