刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要(yào)进展来(lái)srds是什么意思，srds是什么意思啊了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易(yì)安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权(quán)；其次(cì)，整合散乱在各职能(néng)部门之间的不(bù)动(dòng)产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供(gōng)基础数据，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最(zuì)大的意义在于(yú)为现代国家公共财政(zhèng)提(tí)供基础，这为我国未(wèi)来税制改革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服srds是什么意思，srds是什么意思啊务，既(jì)包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会(huì)福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括市场(chǎng)和社(shè)会运转需(xū)要的政策和(hé)制度。要提高公共产(chǎn)品供给的(de)有效性，不能(néng)靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是(shì)需(xū)要通过摸清(qīng)底数，建立基(jī)础数据库和相应的信息系统，以(yǐ)此来(lái)进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于(yú)不(bù)动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住(zhù)和(hé)生活，就(jiù)产生了对该区域(yù)公(gōng)共服(fú)务的需求。某一区(qū)域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不动产产(chǎn)权的(de)居(jū)民越集中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不(bù)动(dòng)产(chǎn)价(jià)值(zhí)较高(gāo)的(de)地方(fāng)，对(duì)公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同(tóng)类(lèi)型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁(lìn)和(hé)购买产权(quán)等）对公(gōng)共产品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是srds是什么意思，srds是什么意思啊落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。

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