4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产德国有多大面积，德国相当于中国哪个省到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所德国有多大面积，德国相当于中国哪个省有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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