财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎn是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗g)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房地产市场是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗定调，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延续，热是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压(yā)力。

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