每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民(mín)在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格(gé)不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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