林(lín)地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办(bàn)理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转(z学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生huǎn)即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生我(wǒ)存(cún)转让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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