怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱(韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔qián)，怎(zěn)样查用(yòng)公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔(jī)金(jīn)交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金(jīn)份(fèn)额(é)不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额(é)各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积(jī)金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了(le)金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少(shǎo)了25年(nián)，一共(gòng)节约利(lì)息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同(tóng)的还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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