大(dà)家好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明(míng)你跟泰勒(lēi)一样比(bǐ)较穷，还得(dé)加倍努(n往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么ǔ)力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火(huǒ)的不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私募(mù)大V吴(wú)悦(yuè)风老师在微博吐槽(cáo)称，本来一(yī)个上海的朋(péng)友约好了来北(běi)京(jīng)小聚，突然说来不(bù)了了(le)，我(wǒ)以(yǐ)为(wèi)有什么情况多问一句。他(tā)说：他在(zài)忙着(zhe)认筹(chóu)云锦东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼盘甚至(zhì)还影响(xiǎng)了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽(jǐn)管是认筹(chóu)截止的最后半天，人气依(yī)然“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入(rù)口已(yǐ)排起(qǐ)约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首(shǒu)套900万、二套(tào)2900万的冻资，并(bìng)且冻资(zī)证明需要徐汇区的银行(xíng)网(wǎng)点，外加要求一(yī)年内的流水单，也(yě)是上海积分制以(yǐ)来首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易(yì)居(jū)研究(jiū)院副(fù)院长杨(yáng)红旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发(fā)商要求首(shǒu)套房冻资900万，二(èr)套房冻资2900万(wàn)的苛刻要(yào)求，但套利(lì)的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买房？原因很(hěn)简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批次(cì)入市新盘(pán)中的(de)云锦东(dōng)方(fāng)三期，共推售105套房源，包含(hán)洋房、别(bié)墅(shù)，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二(èr)手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年(nián)至今(jīn)的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分(fēn)析，以本次(cì)的均(jūn)套(tào)面积355平(píng)为例(lì)，按照当(dāng)下二手房的成交(jiāo)价(jià)，用最最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计(jì)算，355平(píng)*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的(de)认购(gòu)火爆程度，预(yù)计该(gāi)批次(cì)的云锦(jǐn)东方会成(chéng)为上海积(jī)分制以(yǐ)来第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分(fēn)户，也就(jiù)意味着(zhe)名下无房。买的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭(tíng)，或(huò)者为了打新(xīn)而卖(mài)掉(diào)所有旧(jiù)房，或者(zhě)利用(yòng)代持、假离婚(hūn)假结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰(tài)勒(lēi)朋(péng)友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出(chū)了(le)猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主要操作(zuò)方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方(fāng)式主要(yào)针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭(tíng)为单位得以高分入围；代持则(zé)是先以别人的(de)名(míng)义购(gòu)房，以后通(tōng)过(guò)交易等方式将产证进行(xíng)变(biàn)更。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就(jiù)是一句话：我(wǒ)结婚，合(hé)理合(hé)情合(hé)法，你凭什么(me)不(bù)让(ràng)我(wǒ)认(rèn)筹！

　　往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么p>

　　中原地产首席分析师张大伟称(chēng)，这几天关于房地(dì)产市场(chǎng)的头条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也(yě)有上海亿万(wàn)富豪一日(rì)夫妻排队打新(xīn)几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房(fáng)地产市场的分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已(yǐ)经逐(zhú)步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同城(chéng)市(shì)楼市必然分化发展，同(tóng)一个城市内部分(fēn)化也(yě)剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住房库存巨(jù)大且创了(le)新高。中国(guó)楼市已经进入了总量过剩，供求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况，特别是在(zài)人口出生率没出现(xiàn)转折(zhé)的(de)背景(jǐng)下(xià)，楼市供应过剩的(de)行(xíng)情(qíng)应该会存(cún)在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别(bié)城市好地(dì)段还能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化(huà)。

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