金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么行平均(jūn)放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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