过去辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公(gōng)司(sī)的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股房企股价(jià)低于1元/股(gǔ)，可能触发(fā)强制退市(shì)，其(qí)中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张的激进(jìn)企业，在周期性(xìng)调整后面临着过去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其(qí)股票存在被终止上市交易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司(sī)股票(piào)收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能被(bèi)深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触(chù)及交易类强制(zhì)退市(shì)情(qíng)形而终(zhōng)止上市，公司股(gǔ)票(piào)不进入退市(shì)整理期(qī)。

　　目(mù)前，已经有一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退市，其股价连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其(qí)股价(jià)已连续超过18个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于(yú)1元(yuán)。尽管该企业的大股(gǔ)东和管(guǎn)理层正(zhèng)在讨论稳定股价(jià)的措施，但其(qí)股价仍(réng)在持续下跌(diē)，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年(nián)开始在政策引(yǐn)导下(xià)缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压力。许(xǔ)多(duō)上(shàng)市房企在2022年面临(lín)营业收入下滑(huá)和盈利(lì)亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发债量同比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场(chǎng)仍(réng)面临调整压(yā)力，购房者的(de)置(zhì)业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同(tóng)时(shí)，房(fáng)企发展模(mó)式也在(zài)发(fā)生转变(biàn)。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地、开发(fā)、回笼资金的方式(shì)已经不(bù)再可(kě)行。政府出(chū)台了(le)一系列(liè)限制(zhì)措施，如三道(dào)红线三大球和三小球分别是什么 三大球的起源(xiàn)、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的(de)融资渠道。许多房企陷入了(le)债务(wù)困境(jìng)，不得不寻(xún三大球和三小球分别是什么 三大球的起源)求债(zhài)务展期来延缓问题(tí)的(de)爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内(nèi)人士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的进程，警(jǐng)示整个行业更(gèng)加谨慎(shèn)，并保护投资(zī)者和(hé)购房者的(de)利益(yì)。随着房(fáng)地产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好政策也将出台(tái)。这次(cì)调整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业(yè)退(tuì)市，最终只剩(shèng)下头部(bù)企业(yè)。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中国人民(mín)大学原(yuán)副校长、中国资本(běn)市场研究院院长吴晓求(qiú)在(zài)某个房企会(huì)议上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我(wǒ)们把它(tā)（房地产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏了房(fáng)地产业的生态(tài)环(huán)境(jìng)，也会严重地损害了它(tā)的信(xìn)誉。所以一(yī)个时期以(yǐ)来，人们把(bǎ)很(hěn)多问题的根源都归(guī)结于(yú)它(tā)，以三大球和三小球分别是什么 三大球的起源为把房地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什(shén)么问题。这是因为(wèi)过(guò)去它的确形象太差，我几乎没(méi)看到有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉(yù)度，过去居然还(hái)有人干这(zhè)个成(chéng)了中国(guó)首富，这个首富是没任何(hé)价(jià)值的(de)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 三大球和三小球分别是什么 三大球的起源