4月25日，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维(wéi两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试(shì)点的(de)推行要(yào)以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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