今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dàimbb是什么公司，mbb是什么意思缩写)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费(mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tāmbb是什么公司，mbb是什么意思缩写n)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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