林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗转让必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请(q特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗ǐng)仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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