5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上(山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(t山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022í)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(m山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022ǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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