林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn什么是等量关系式，什么是等量关系四年级)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发(f什么是等量关系式，什么是等量关系四年级ā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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