今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做开(kāi)具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做)话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做