刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法ng>全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极(jí)推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　<坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法strong>02不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部(bù)到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税或房地(dì)产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产统一登(dēng)记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实(shí)上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还(hái)是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基(jī)本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值(zhí)，按章征税。

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