每座(zuò)城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家族，如(rú)今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有什(shén)么底气指责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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