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欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

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3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(d欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好ì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了。公司(sī)的话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用贷：银存在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好(qī)待摊费用(yòng)，到时，按期摊销。核(hé)算企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地，并交纳(nà)了相关的税费借：无形资(zī)产借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税）贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

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