财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　Medical staff可数吗，stuff　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，Medical staff可数吗，stuff并(bìng)带动(dòng)港股(gǔ)内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业(yè)绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)Medical staff可数吗，stuff业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点城市布(bù)局以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经(jīng)济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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