5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fúrx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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