金融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工(gōng)面积(jī)31220万平方米，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住宅新(xīn)开工面积22900万(wàn)平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平方(fāng)米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面(miàn)积(jī)64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅(zhái)待(dài)售面积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到(dào)位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业到(dào)位资金45155亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款(kuǎn)15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)景(jǐng)气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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