刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一(yī)登记改革实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目(mù)前(qián)全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散(sàn)在(zài)多个(gè)部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市>02不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易(yì)居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度。浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市该制度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了(le)系统全面的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房产税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登(dēng)记(jì)制度的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公(gōng)信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据基本(běn)不(bù)动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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