今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束(shù)了，不(bù)知道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》