每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅,比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院,深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾,广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号,成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…
在上海(hǎi),“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名,在接待国家(jiā)元(yuán)首的吃完布洛芬不能吃什么,吃完布洛芬不可以吃的东西西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁,只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内外(wài)至富的18个(gè)人。
但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同,其背后开发商华(huá)丽家族,如今处境却“一片(piàn)狼藉”,引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍!”
5月17日,徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意,想进董事会,监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。
同日,就(jiù)此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复称,董(dǒng)事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资(徐翔控股公司)的股权(quán)被冻结(jié),在过(guò)去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权,提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵(cī),董事会(huì)希望其(qí)股权争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提(tí)案。
凤凰网(wǎng)风财讯注意到,截止5月18日收盘,华丽家族股价约3.43元,对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)(通过(guò)泽熙(xī)投资(zī))拿下公司9000万股时,最高(gāo)股价超(chāo)过30元,股价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。
投资(zī)23年、价值缩水9成,这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上,或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。
手握上海核(hé)心豪宅,却惨亏(kuī)0.2亿
“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了(le)
徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱,2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放,彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场?
谁料,徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”(详见文末(mò)延伸阅读(dú)),第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙(biāo),两(liǎng)次都难言体面。
反观华丽家族的经营,的(de)确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。
主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族,在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ),大抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交(jiāo)易的量,销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元,扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。
去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度,华丽家族的销售面积仅300平方米,销售金额478.41万元,全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平(píng),总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元,同比腰(yāo)斩、下降超过59%,扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。
(图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报)
实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报,截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米,在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ),贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。
同(tóng)时,公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车(chē)位,以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。
近日上海豪宅回(huí)暖,甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景,一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断,而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江,似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。
这也使得外(wài)界很疑(yí)惑,华丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房?
徐翔则直言,如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色,基本面继续恶(è)化(huà)的话,公司甚至可能面(miàn)临退市危机。
疯狂跨(kuà)界炒作套现
“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路?
虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过,为何经营不(bù)积极,但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看,“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。
华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè),由上海南江集团和四位(wèi)自(zì)然(rán)人(rén)投资(zī)设立,以房地(dì)产(chǎn)开发为业务,拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质,也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。
及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市,登(dēng)陆上交所,公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并(bìng)购。
2011年,由于资(zī)金紧张,在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下,华(huá)丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。
但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资,而是带人(rén)套利,就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。
首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资,获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权,对应产吃完布洛芬不能吃什么,吃完布洛芬不可以吃的东西品是国家一类新药“乙克”。
其后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高(gāo)后吃完布洛芬不能吃什么,吃完布洛芬不可以吃的东西,王伟林逐渐开始抛售持股,徐翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。
据德林社爆料,彼(bǐ)时两人合盟,约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元,套现12.35亿(yì)元,徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用(yòng)2%(约(yuē)2470万元)。
这(zhè)种套路屡试(shì)不爽,其(qí)后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热(rè)点(diǎn),一度(dù)在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。
2013年,华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时,徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称,“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线,年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。
如(rú)今,华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容,和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在百万以内,且逐年下(xià)滑。
(图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报(bào))
华丽(lì)家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务,或(huò)许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界(jiè)行为”,似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。
“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称,徐翔的(de)进入,在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家(jiā)族,但(dàn)这并(bìng)非公司发展的(de)正道,他现在(zài)有什(shén)么底气(qì)指责公司(sī)经营不济(jì)?
的确,“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān),但如果华丽家族不能持续发展,市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。
毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的公司(sī),谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”,即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了