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人的正常语速是多少字,正常人的语速一般在每分钟 重磅宣布!我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!为我国未来税制改革奠定基础

  刚刚,我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了(le)!

  4月25日,下午(wǔ)自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布,我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

  这意味着经过十年努(nǔ)力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基(jī)地,从(cóng)不动产到(dào)自然资源,覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间,涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

  我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领,以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心,以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法人的正常语速是多少字,正常人的语速一般在每分钟规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。

  全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

  据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道,从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解(jiě)到,今年是(shì)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来(lái),全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本,全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行,不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新,包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。

  自(zì)然资源部表示,目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu),每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服(fú)务,累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外,2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

  自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示,(各地)不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升,实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”,甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成,最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本,一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

  各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题,共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题,惠及2600多万群众。

  我国(guó)实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前(qián),2013年3月(yuè),党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构,提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合,实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉:为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础

人的正常语速是多少字,正常人的语速一般在每分钟>  广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示,开展(zhǎn)不(bù)动(dòng)产统一登记,首要的意义(yì)就在于落实 《物权法》,保障(zhàng)不动(dòng)产交易安全,保护不动产权利人(rén)的合法财产权;其(qí)次(cì),整(zhěng)合散(sàn)乱(luàn)在各职能部门之(zhī)间的不动产(chǎn)碎片信息(xī),摸清不动产“家底”,为政策(cè)制定和执行(xíng)提(tí)供基(jī)础数据,提高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水平。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记,其(人的正常语速是多少字,正常人的语速一般在每分钟qí)最大的(de)意(yì)义在于(yú)为现代国家公(gōng)共(gòng)财政提(tí)供基础(chǔ),这为我(wǒ)国(guó)未来税制(zhì)改革奠定基(jī)础。

  国家的(de)现代功能是提供公共服务,既(jì)包括医疗、教(jiào)育、社会(huì)福(fú)利、社会服(fú)务、环(huán)境保(bǎo)护(hù)等,也包括市(shì)场和(hé)社会(huì)运转需要(yào)的(de)政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性,不(bù)能靠专断(duàn)式的(de)、非专业化(huà)的(de),甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定,这(zhè)样会浪费公共资源,而是需要通过(guò)摸清底数,建立基(jī)础数据库和相应的信息系统,以此来进(jìn)行(xíng)翔(xiáng)实的(de)核算和统计,为(wèi)公共产品供给提供科学的依据。

  由于不动产(chǎn)不(bù)可移动,拥(yōng)有不动产就意味着(zhe)在某一区域(yù)居住和生活,就产生了对(duì)该(gāi)区(qū)域公(gōng)共服务的(de)需求。某一区域不(bù)动产状况的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据,如拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权的居民越集中的区域,对公共产品(pǐn)的需求(qiú)也就越(yuè)多;不动产价值较(jiào)高的(de)地方,对公共产品需求(qiú)的质量(liàng)也就越高;不同类(lèi)型不动(dòng)产(工业(yè)、商业和住宅),不同产权状(zhuàng)况的不(bù)动产(集体产权(quán)和个人(rén)产权(quán)、租(zū)赁和购(gòu)买产权(quán)等)对公(gōng)共(gòng)产品需(xū)求也(yě)有(yǒu)差异。

  不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础(chǔ),也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序的(de)登记,不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)(不(bù)管是农(nóng)村的宅基地,还是城市的(de)商(shāng)品住宅),也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基(jī)础上,根据(jù)基本(běn)不动产需(xū)求免税的原则,扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外,所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产,将一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴,并根据不动产的(de)基本情况(坐落、年代(dài)、地价、产权形式等),评估房屋的市(shì)场价值,按章征税。

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