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2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗 怎么查公积金能贷多少钱买房 公积金是单位和个人各一半吗

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公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

  是(shì)的,公积(jī)金是单位和个人(rén)各(gè)一半的。

  一般(bān)情况下,个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十,也就是说员工和单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn),

  详细交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算,但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)

  1、公积金借款能贷(dài)多少,各地方针(zhēn)纷歧(qí),且不(bù)同(tóng)巨(jù)大(dà),但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

  2、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核算(suàn)。

  限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅(账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算)的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

  借款购买第(dì)二套住宅的;购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的;在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的,则借(jiè)款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

  以房子(zi)本身的价(jià)格来核(hé)算,一(yī)般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

  产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80%。

  3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70%;一起,定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅,应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

  4、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款(kuǎn),则详细(xì)核算公式:借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额+借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额)×40%-借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(月)。

  5、夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà),详(xiáng)细核算公式:(夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额+夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é))×40%-夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)(月),而月(yuè)薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存(cún)份额(é))。

  6、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度。

  运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的(de),关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定,可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借款多少

  公积金借款能贷(dài)多少,各地方针纷(fēn)歧(qí),且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大,但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

  查询(xún)自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法:

  1、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核(hé)算。

  限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅(账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算)的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

  借款购买第二套住宅的;购买公有现住宅的;在(zài)乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)的(de),则(zé)借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

  2、以房子本身的价(jià)格来核算,一般需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

  产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80%。

  第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超越70%;一起,定向安顿(dùn)经济适用住宅,应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

  3、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款,则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式:借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额+借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额)×40%-借款人(rén)现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。

  夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的话,详(xiáng)细核算公式:(夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额+夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额)×40%-夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额]×借款(kuǎn)期限(月(yuè)),而月(yuè)薪酬总额=公(gōng)积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴(jiǎo)存(cún)份额)。

  4、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额度。

  运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的,关(guān)于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关规定,可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

  

  扩展材料

  借(jiè)款利率(lǜ)

  利率

  公(gōng)积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

  自2015年8月(yuè)26日起,中国人(rén)民(mín)银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

  个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

  个(gè)人住宅公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为,5年(含5年(nián))以下为2.75%,5年以(yǐ)上为3.25%。

  与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

  相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年(nián)限,公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息。

  假定一栋40万美元的房子,一笔28万美元(yuán)的借款。

  假(jiǎ)如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年,均(jūn)匀每(měi)月还(hái)款1721元,25年以上的还款总额为(wèi)516,300元,利息付(fù)出(chū)总(zǒng)额为236,300元。

  和相同的固定数量的年的公积金借款,月均(jūn)匀(yún)还款1548元,25年的总还款464400元,付出利(lì)息184400元,与商业(yè)借款比较(jiào),能够付出每(měi)月173元少了25年,一(yī)共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

  相同的借款(kuǎn)金额,相同的还款金额(é),公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较,不只还款时间(jiān)短,还款(kuǎn)利息也少许多。

  相(xiāng)同,假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái),商业借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月,继续25年,总(zǒng)还款量为516,300元,利息(xī)为236,300元。

  而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归还(hái)的,即在第21年,一切的本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng),共付出430715元(yuán),只(zhǐ)付出(chū)利息150715元(yuán),节约(yuē)利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

  参考材料:百度百科-公积金(jīn)借款额度

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