今天给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎ53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌n)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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