昔日“私募一(yī)哥(gē)”徐翔近日(rì)接受采访时的一句“忍无(wú)可忍(rěn)”，让一家(jiā)去年营(yíng)收仅2亿元左右(yòu)的(de)中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众(zhòng)人(rén)的(de)目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族股价触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股(gǔ)，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表(biǎ全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市o)现不俗，但(dàn)其(qí)当前(qián)股价距离巅峰(fēng)时期仍(réng)相差甚远，而这也被(bèi)认为是(shì)令徐翔“忍无可(kě)忍”的原因之一。数(shù)据显示，华丽家族2015年时的股(gǔ)价最高点为(wèi)30.75元(yuán)，目(mù)前股价与(yǔ)当(dāng)时(shí)相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有意向公司提名(míng)新董事，以监督华丽家族向新(xīn)兴高(gāo)科技行业转型(xíng)发展，进而稳定公司基(jī)本面(miàn)及股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族提名新董(dǒng)事议案。不(bù)过(guò)，其议案目(mù)前并未得到华丽家族方(fāng)面采纳。

　　据(jù)华丽家族(zú)披(pī)露，公司将于(yú)5月17日召开股(gǔ)东(dōng)大会，从目前(qián)公布的董事会议案来看，并(bìng)未新增相关临时提案。最终(zhōng)徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名新董事的议案，会(huì)否(fǒu)在5月(yuè)17日股东大会(huì)上进行审(shěn)议，答案仍有待于股东会(huì)上披露。

　　一(yī)季度(dù)仅卖了300平(píng)方米

　　华丽(lì)家族(zú)由上海南江企业发展(zhǎn)有限公(gōng)司（南(nán)江集团前身）和四位自然人，于2001年1月投(tóu)资设立，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过(guò)借壳新智科技股(gǔ)份有限公(gōng)司，华(huá)丽家族2008年实现上市，公司(sī)核心(xīn)业务为住宅地(dì)产开(kāi)发，同时涉足(zú)建筑装饰(shì)、绿化环保等相关产业(yè)。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现相对应的(de)是，近几年其地(dì)产主营业务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务规模没(méi)有做起来，发展得一般。目前华(huá)丽家族(zú)在(zài)上海没有(yǒu)项目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策研(yán)究院研究总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫(wèi)进一步称，华丽家(jiā)族也有(yǒu)意(yì)在上海(hǎi)拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因，一方(fāng)面(miàn)是上海拿地资金压力较大，另一方面是上海对开发商的(de)能力要求较(jiào)高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首(shǒu)批土拍中，华丽家族亦有报名。在静(jìng)安区中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最(zuì)终不(bù)敌越秀地(dì)产，并(bìng)未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而(ér)言，未来还(hái)想(xiǎng)走规模之路很难行得(dé)通，只能做单个项(xiàng)目以赚取利润。

　　数据(jù)显示，该(gāi)公司2019年到(dào)2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族营业收入(rù)分别(bié)为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季度，华丽(lì)家族仅实(shí)现(xiàn)签(qiān)约面积(jī)300平方米，与2022年(nián)同期持平；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其(qí)营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属(shǔ)于上(shàng)市(shì)公司股东的净利润亏损1246.75万元，同比(bǐ)由(yóu)盈转亏(kuī)。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月(yuè)31日，华丽(lì)家族土地(dì)储备面积为(wèi)8.53万平方米，包含(hán)苏(sū)州(zhōu)项目待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，以及遵义项目(mù)待开(kāi)发(fā)土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族(zú)近(jìn)十年公司发(fā)展，其有(yǒu)过(guò)多次(cì)“不务正(zhèng)业”的转(zhuǎn)型经历(lì)，这或是(shì)导(dǎo)致其主营业务规(guī)模(mó)并(bìng)未有较大起色的重(zhòng)要原(yuán)因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽(lì)家族不仅投(tóu)资了(le)生物(wù)医药企业，还涉足(zú)了实控人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投资(zī)了(le)机器(qì)人、石墨(mò)烯(xī)、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非(fēi)公(gōng)开发行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价(jià)格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年(nián)，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦成(chéng)为(wèi)华(huá)丽家族非公开发行股票(piào)最大(dà)认购户，认购(gòu)上限9000万股，占总股(gǔ)本(běn)5.62％，成(chéng)为华(huá)丽家族(zú)第二大股东。

　　完(wán)成非(fēi)公开(kāi)发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿(yì)元(yuán)的(de)价格，收购了华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行股份(fèn)有限(xiàn)公司。正是在这一年，华(huá)丽家族股价迎(yíng)来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽(lì)家(jiā)族股票复牌后(hòu)，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增煦(xù)参与(yǔ)定(dìng)增的价格3.67元/股计算，其收(shōu)益率超过6倍，持有股(gǔ)票(piào)的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股价(jià)未能持续太久。徐(xú)翔(xiáng)入狱后，该公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽(lì)家(jiā)族也成为徐翔“概念股(gǔ)”市值(zhí)缩水最多(duō)的股票。截至(zhì)5月16日收市，上海泽熙(xī)增煦持(chí)有的华(huá)丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家(jiā)族的跨界的业务也并未有较大(dà)起色(sè)。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族(zú)在(zài)2015年“三大概(gài)念”进行炒作(zuò)，上交所对该(gāi)公司及(jí)有关(guān)责任人下达了通报(bào)批评的纪律(lǜ)处分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了(le)去年(nián)将华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份出售给华泰证(zhèng)券，华丽家族在资本市场一直较为(wèi)低调(diào)。

　　业(yè)内认(rèn)为，如果不是徐翔归来后展开一系列动作(zuò)，华丽家族未必(bì)会受到如此高的关注度。而对华丽家族来说(shuō)，未来能否实现华丽转(zhuǎn)身，仍(réng)存(cún)在不(bù)小(xiǎo)的(de)疑(yí)问。

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