过去(qù)辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如(rú)今正在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例的(de)大撤(chè)退(tuì)。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公(gōng)司(sī)的(de)股价低于1元，其中超过(guò)10家A股(gǔ)房企股价(jià)低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾(hé22寸是多少厘米)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投等(děng)。其中(zhōng)甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两(liǎng)家曾(céng)经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩(kuò)张的激进企业，在周(zhōu)期(qī)性调整后面临着过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，预计将连(lián)续(xù)20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存(cún)在被终止上(shàng)市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连(lián)续二十(shí)个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据(jù)规定，该(gāi)公司(sī)股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上(shàng)市交易。因(yīn)触及交(jiāo)易类强制退市情形而终止上市(shì)，公(gōng)司(sī)股(gǔ)票不进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个被强制(zhì)退市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样的原因被要求强制退(tuì)市(shì)并转到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面(miàn)临(lín)强(qiáng)制退市的房企可(kě)能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日(rì)低于1元。尽管(guǎn)该企业的大(dà)股(gǔ)东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价的措施(shī)，但其股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌(diē)，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上(shàng)市(shì)房企在2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈(yíng)利亏损(sǔn)的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地(dì)产市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的(de)置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生的同(tóng)时，房企发展模(mó)式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开发(fā)、回(huí)笼资金(jīn)的方式已经不(bù)再可行。政府出台(tái)了一(yī)系(xì)列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷入了(le)债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加快房企债务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更(gèng)加谨慎，并保护(hù)投资(zī)者和购房者的利益。随着房(fáng)地产行(xíng)业(yè)的(de)加速出清，房(fáng)企基本(běn)盘有望(wàng)企稳，新一轮(lún)的利好政(zhèng)策也(yě)将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房(fáng)地产行(xíng)业需要进(jìn)行(xíng)整顿和(hé)养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前，可能会有更多房(fáng)地产企业(yè)退市(shì)，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国(guó)人民大学原副校长、中国(guó)资(zī)本(běn)市场研究院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个时期以来，我(wǒ)们把它（房地产(chǎn)）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破坏了房(fáng)地产业(yè)的生态环境(jìng)，也(yě)会(huì)严重(zhòng)地损害了它的信(xìn)誉(yù)。所以一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根源(yuán)都归结于(yú)它(tā)，以为把房(fáng)地产(chǎn)业(yè)的问题(tí)解决了(le)中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的(de)确形(xíng)象太(tài)差(chà)，我几乎没看到有一家(jiā)房地产(chǎn)企业有什么美誉度(dù)，过(guò)去居(jū)然还有人干这(zhè)个成了中国首富，这(zhè)个首富是没任(rèn)何价(jià)值(zhí)的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 22寸是多少厘米