4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对(d猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方uì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了出(chū)台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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