5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房(fánjn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗g)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套(jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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