金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩(kuò)环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需(xū)求释(shì)放。

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