金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国家(jiā)统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成(chéng)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发(fā)投(tóu)资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业房屋施工(gōng)面积(jī)771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万(wàn)平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工(gōng)面积31220万平(píng)方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积250只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润2900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面(miàn)积23678万平方(fāng)米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中(zhōng)，住宅竣工面积17396万(wàn)平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业到位(wèi)资金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地产开(kāi)发景气指数

　　4月(yuè)份，房(fáng)地产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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