金(jīn)融界5月(yuè)17日消息，国家(jiā)统计局城(chéng)市司首席统计(jì)师绳国庆(qìng)解读2023年4月份商品住宅(zhái)销售价格变动情况统计数据。

　　4月份商品住宅销售价格环比整体涨(zhǎng)幅回落

　　——国家(jiā)统计局城市(shì)司首席统计师绳国庆(qìng)解读2023年(nián)4月份(fèn)商品住宅(zhái)销售价(jià)格变动情况统计数(shù)据

　　2023年4月份，70个大中城市中商品住宅(zhái)销售价格环比(bǐ)上涨城市(shì)个(gè)数减少，同比上涨城市个(gè)数增(zēng)加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回(huí)落、二手住宅(zhái)环比涨幅回(huí)落更为明显，各线城市商品住宅(zhái)销售价格同比上涨或(huò)降势趋(qū)缓。

　　一、商品住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格环(huán)比(bǐ)上涨城市个(gè)数(shù)减少、同比(bǐ)上(shàng)涨城市个数增加

　　4月份，70个大中城市中(zhōng)，新建商品住宅(zhái)和二手(shǒu)住宅销售价格环(huán)比(bǐ)上涨(zhǎng)城市分别有62个和36个，比(bǐ)上(shàng)月分(fēn)别减(jiǎn)少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商(shāng)品(pǐn)住宅和二手住宅销售价格(gé)同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和(hé)1个(gè)。

　　二、商品住宅销售价格(gé)环比整(zhěng)体涨幅回落

　　从新房看，4月份，一线城市(shì)新(xīn)建商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)销售价格环比上涨(zhǎng)0.4％，涨幅(fú)比上月(yuè)略扩0.1个百(bǎi)分点(diǎn)，其中，北京、上(shàng)海、广(guǎng)州和(hé)深圳(zhèn)环比分(fēn)别(bié)上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三(sān)线(xiàn)城市新建商品住宅销售价格(gé)环(huán)比分(fēn)别上涨0.4％和0.2％，涨幅(fú)比上月分别(bié)回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体(tǐ)涨幅回落更(gèng)为明显。4月份，一线城市二手住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)上涨0.2％，涨幅比上月回落0.3个百(bǎi)分(fēn)点，其中，北(běi)京、广州和(hé)深圳环比分别上涨(zhǎng)0.1％、0.3％和0.5％，上海由(yóu)上月上涨(zhǎng)0.7％转为下(xià)降0.2％；二三(sān)线城(chéng)市(shì)二手住宅销售(shòu)价格环比均由上月上(shàng)涨转为持平。

　　三、一线城市商品(pǐn)住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓

　　4月(yuè)份(fèn)，一线城(chéng)市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0％，涨幅比(bǐ)上月扩大(dà)0.3个百分(fēn)点；二手住宅销售价(jià)格同(tóng)比上涨0.9％，涨幅比上月(yuè)回(huí)落0.2个百分点(diǎn)。二线城市新建商(shāng)品住宅销售价格(gé)同比(bǐ)由上月下降0.2％转为上涨0.2％；二手(shǒu)住宅销售价格同比下降(jiàng)2.2％，降(jiàng)幅(fú)比上月收(shōu)窄0.2个(gè)百分点。三(sān)线城市(shì)新(xīn)建商品住宅和二手住宅销售价格同比分(fēn)别下降1.9％和(hé)3.6％，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月份70个大(dà)中(zhōng)城(chéng)市商品(pǐn)住宅销售价格变动情况

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