财(cái)联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境(jìng)外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒ辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思u)债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额2049辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思9.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压(yā)力。

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