怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万(wàn)元(yuán)的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

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