林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(w拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗ěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力(lì)。

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