每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄(huá胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么ng)浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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