今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译>

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐbushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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