财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理(sān)成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市(shì)仍面临(lín)较大调(diào)整压(yā)力(lì)。

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