刚刚，我国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和(hé)实施不(bù)动产统一登记制度。国(guó)什么的灯火如何填空词语 灯火是词语吗家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02什么的灯火如何填空词语 灯火是词语吗g>不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严跃(yuè)进(jìn)表示(shì)我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产权登(dēng)记(jì)制度。其对于(yú)整合房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息互通(tōng)和利用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为全国(guó)房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实(shí)现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产(chǎn)税(shuì)或(huò)房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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