金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落(luò)实党的二(èr)十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的(de)有关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证(zhèng)券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露标准，提(tí)高成熟类型资(zī)产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化(huà)原则(zé)，着(zhe)一里地等于多少米 一里地等于多少公里力(lì)构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核和(hé)信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明(míng)确产品设计、项目(mù)审核和(hé)信(xìn)息(xī)披(pī)露一里地等于多少米 一里地等于多少公里要(yào)求，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息披露要(yào)求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的(de)精准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券(quàn)交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息(xī)披(pī)露(lù)制度规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步(bù)推(tuī)出(chū)仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展。

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