4月25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年(niá古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么n)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一(yī)登记古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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