林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点(mín)共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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