4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有力地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记(jì)汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)汴州是现在的什么地方，汴汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市州是指今天的什么城市产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的(de)房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实(shí)际(jì)情况。

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