发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系

　　刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级(jí)发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要(yào)的意义就在(zài)于落(luò)实(shí) 《物权(quán)法(fǎ)》，保障(zhàng)不(bù)动产交易(yì)安(ān)全，保护不动产权利(lì)人(rén)的合法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部门之间的不(bù)动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不(bù)动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策(cè)制定和执行提供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府(fǔ)治理效(xiào)率(lǜ)和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，其(qí)最大的(de)意义在于(yú)为现代国(guó)家公共财(cái)政(zhèng)提(tí)供基(jī)础(chǔ)，这为(wèi)我国(guó)未来(lái)税制(zhì)改革奠(diàn)定基础。

　　国(guó)家的现代功能(néng)是提(tí)供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括市(shì)场和社会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共产品供给的有效(xiào)性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的(de)、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系(xì)统(tǒng)，以此来(lái)进(jìn)行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就(jiù)意味(wèi)着(zhe)在某一区域(yù)居住和(hé)生活，就产生了对(duì)该区(qū)域公共服务的(de)需求。某一(yī)区域不动(dòng)产状况的基本(běn)情况(kuàng)就是公共产品供给(gěi)的依据，如(rú)拥有不动(dòng)产产权的(de)居(jū)民(mín)越集(jí)中(zhōng)的区域，对公共产品的(de)需(xū)求也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价(jià)值较高的地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求(qiú)的质量也(yě)就越高；不同(tóng)类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同(tóng)产权状况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购(gòu)买产权等）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原(yuán)则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

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