4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(中国一共有多少万亿钱cóng)分散(sàn)到(d中国一共有多少万亿钱ào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度(dù中国一共有多少万亿钱)的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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