过去辉(huī)煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有(yǒu)十几家(jiā)公(gōng)司的股价低于1元(yuán)，其(qí)中超过10家(jiā)A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触发(fā)强制退(tuì)市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰(tài)禾(hé)这两家(jiā)曾经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之前(qián)高速扩(kuò)张的激进企业，在周期性调整后面临着过去(qù)的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深(shēn)交所相(xiāng)关规定，其股票存在被终(zhōng)止上市(shì)交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票收盘价连(lián)续13个(gè)交易日均低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连续(xù)二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票(piào)可能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触(chù)及(jí)交易类强制退市情形而终止上(shàng)市(shì)，公司(sī)股票(piào)不进入退(tuì)市整理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年首个被强制退市，其(q李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶í)股价连续20个交易日低于1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同(tóng)样(yàng)的原因(yīn)被要(yào)求强(qiáng)制(zhì)退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测(cè)下(xià)一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续超过18个(gè)交易日(rì)低于(yú)1元(yuán)。尽管(guǎn)该企业(yè)的大股东和管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引(yǐn)导(dǎo)下缓慢复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面(miàn)临(lín)压力。许多上(shàng)市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营业收入(rù)下(xià)滑和(hé)盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市(shì)场仍面临调整压(yā)力(lì)，购房者的置业情绪(xù)持续下(xià)降。

　　这一现(xiàn)象发生(shēng)的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方式(shì)已(yǐ)经不再可行(xíng)。政府出(chū)台(tái)了一系列限制(zhì)措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了(le)房企的(de)融(róng)资渠(qú)道。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了(le)债务(wù)困(kùn)境，不得(dé)不寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个行业(yè)更加谨慎，并保(bǎo)护(hù)投资者和购(gòu)房者的利益。随(suí)着房地产行业的(de)加速出清，房(fáng)企(qǐ)基本(běn)盘有望企稳，新一(yī)轮的利好政(zhèng)策(cè)也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的房(fáng)地产(chǎn)行业需(xū)要进行整顿和养护，以便(biàn)迎(yíng)接(jiē)新的发(fā)展阶段。在此之(zhī)前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头部(bù)企业(yè)。

　　值得注意(yì)的(de)是(shì)，中国人民大学原副校(xiào)长(zhǎng)、中国(guó)资本市场研究(jiū)院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上表示(shì)：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房(fáng)地(dì)产(chǎn)）当作一种金融(róng)产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业(yè)的(de)生态李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶环境(jìng)，也会严(yán)重地损(sǔn)害了它(tā)的(de)信誉。所以(yǐ)一个时期以(yǐ)来(lái)，人们(men)把很多(duō)问题的(de)根(gēn)源都(dōu)归结于(yú)它(tā)，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经(jīng)济就没什么(me)问题。这是因(yīn)为过去(qù)它的(de)确形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企业有什么(me)美誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是(shì)没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶