大家好，听(tīng)说过上(shàng)海云锦东方(fāng)吗？没听(tīng)过的(de)话，说明你跟泰勒(lēi)一样比较穷，还得(dé)加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最火(huǒ)的不是中特估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私(sī)募(mù)大V吴(wú)悦风老师在微博吐槽称，本来一个(gè)上海的朋友(yǒu)约(yuē)好了来北(běi)京小聚(jù)，突然说来不了了(le)，我(wǒ)以为有什么情况多问一句(jù)。他说：他在(zài)忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至还影响了近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东方的打(dǎ)新，直接把市场带回调了(le)。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹(chóu)截止(zhǐ)的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且(qiě)冻资证明需要徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流水单，也(yě)是(shì)上海积分(fēn)制以来首个(gè)要求银行流水的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长杨红旭称(chēng)，为(wèi)提(tí)高(gāo)认(rèn)购(gòu)门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻(kè)要求，但套利(lì)的土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为(wèi)什么(me)富人都在排队(duì)买房？原因很简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信(xìn)息显示，位列(liè)上海第四批次入市新盘中的云锦东方(fāng)三(sān)期，共推售105套房源(yuán)，包含(hán)洋(yáng)房、别墅(shù)，备案均(jūn)价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边(biān)的(de)二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看(kàn)，云锦(jǐn)二期去年(nián)至(zhì)今的成(chéng)交均价(jià)在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据(jù)一些购房指(zhǐ)南分(fēn)析，以(yǐ)本次(cì)的均套面积355平为(wèi)例，按照当下二手房的成(chéng)交价，用最最(zuì)最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根(gēn)据(jù)此(cǐ)次的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方会(huì)成为(wèi)上海积(jī)分制以来第(dì)一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也就(jiù)意味着名下无房。买的起3000万起步豪(háo)宅的(de)家庭(tíng)，或(huò)者为了打(dǎ)新而卖掉所(suǒ)有旧房，或者利用(yòng)代持、假离(lí)婚(hūn)假(jiǎ)结婚等方式达成满分。

　　而泰勒(lēi)朋(péng)友圈有(yǒu)个大神，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方式：结婚以及代(dài)持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者(zhě)结婚，以家庭为单位得(dé)以高分入(rù)围(wéi)；代持则是先以别人的名(míng)义购房，以后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据(jù)说被工作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结(jié)婚(hūn)，合理合(hé)情(qíng)合法，你凭什么不让我认筹！

修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句>　　

　　中原地产首席(xí)分析(xī)师张大伟称，这几天(tiān)关于房地产市场的头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万(wàn)买(mǎi)8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日(rì)夫妻排队打新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经逐步丧失投资属(shǔ)性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化发展，同一个(gè)城(chéng)市内部分化(huà)也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存巨(jù)大且创了新高。中(zhōng)国楼(lóu)市(shì)已(yǐ)经进入(rù)了总量过(guò)剩(shèng)，供求关系(xì)强弱分(fēn)化比较明显的(de)情况，特别是(shì)在人口出生率没出现转(zhuǎn)折的(de)背景下，楼(lóu)市(shì)供应过剩的行情应该会存在非(fēi)常长一(yī)段时(shí)间。一二(èr)线城(chéng)市只(zhǐ)有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别(bié)城市好(hǎo)地段还(hái)能涨，经济太弱(ruò)，没人流入的城市可能永远也不会涨(zhǎng)了，就是(shì)进入(rù)鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句